futur propriétaire en location

[nemow]

Voilà, dans 10 jours on emmènage avec mon copain.
Pour l'instant nous n'avons pas de chien mais nous avons réservé un shiba pour les mois à venir. Nous n'avons pas dit à la proprio que nous avions l'intention d'avoir un chien... à vrai dire j'appréhende un peu ce moment. Je vous explique. J'habite dans un petit village et la dame qui va nous louer travaille à la poste, je la vois tous les jours : je travaille à la mairie. Le F1 qu'on va louer est en dessous de sa maison. Donc dans tous les cas elle saura que j'ai un chien. Je sais pas trop si ça la dérange, elle a 2 chiens mais je crois qu'ils restent tout le temps dehors.
Comment lui dire ? Je lui dis "on va prendre un chien" ou je lui "demande si ça la dérange" etc... ou je dis carrêment rien du tout
J'attends combien de temps ? Que le chiot soit né pour l'attendrir avec les photos ou non ?
Si elle me le refuse (normalement elle n'a pas le droit mais j'ai pas envi de me mettre mal avec elle) je vais perdre les sous de ma réservation (tant pis), mais surtout je vais être super déçu de ne pas pouvoir avoir mon chien ! je sais vraiment pas comment faire...

[christophe20]

Tu dis rien......
A quelle heure tu dois rendre compte à tes voisins et/ou à ta proprio de tes moindres faits et gestes.
Et tu arrives avec le chiot quand c'est le moment.
Si ton chien est bien éduqué pas de problème par la suite.
Dans le cas contraire......... tu es en tort et elle te vire.

[nemow]

Tout le monde me dit de ne rien dire... Je crois que c'est ce que je vais faire mais bon je voulais prévenir par politesse. Et j'ai surtout peur qu'elle le prenne mal que je lui dise rien

[adramalech]

tes faits et gestes ne la concernent en rien, conclusion : tu ne lui dis rien, et si ça la froisse tant pis pour elle.

[Invité]

Tu es chez toi, elle n'a rien a dire (légalement parlant).
Seul les chiens de 1ère catégorie peuvent être interdit c'est tout.
Après, par respect pour les voisins, à toi de faire en sorte que ton chien ne crée par de nuisances...

[nemow]

Donc je me tais... jusqu'au jour ou elle vois qu'on a un chiot

[adramalech]

voilà ; c'est ce que je ferais à ta place.

[kensha]

Tout le monde me dit de ne rien dire... Je crois que c'est ce que je vais faire mais bon je voulais prévenir par politesse. Et j'ai surtout peur qu'elle le prenne mal que je lui dise rien

j'ai voulu être trop polie avec mon ancien proprio et mes anciens voisins.. Résultat: des voisins qui me faisaient tous les soirs un rapport du temps passé par mon chien à pleurer le matin quand je m'en allait...

ne dis rien, tu ne t'occupe pas de tes voisins/proprios, ils te ficheront la paix

[nemow]

Okay je ne dirais rien elle aura la surprise

[petiteelfe84]

Je sais que c'est un vieux poste mais ceci peut intéresser les personnes qui sont dans le même cas.

Loi n°70-598 du 9 juillet 1970 modifiant et complétant la loi du 1er septembre 1948 portant modification et codification de la législation relative aux rapports des bailleurs et locataires ou occupants de locaux d'habitation ou à usage professionnel


Article 10
Modifié par Ordonnance n°2010-462 du 6 mai 2010 - art. 1

I - Est réputée non écrite toute stipulation tendant à interdire la détention d'un animal dans un local d'habitation dans la mesure où elle concerne un animal familier. Cette détention est toutefois subordonnée au fait que ledit animal ne cause aucun dégât à l'immeuble ni aucun trouble de jouissance aux occupants de celui-ci.

Est licite la stipulation tendant à interdire la détention d'un chien appartenant à la première catégorie mentionnée à l'article L. 211-12 du code rural et de la pêche maritime.

II - Les dispositions du présent article à l'exception de celles du dernier alinéa du I, sont applicables aux instances en cours.


Cite:
Code rural L211-12

source : http://www.legifrance.gouv.fr/affichTexteArticle.do;jsessionid=55265A92555F6E00404200EE9AAE0C9F.tpdjo02v_2?idArticle=LEGIARTI000022319365&cidTexte=LEGITEXT000006068375&dateTexte=20110731

voili voilou, c'est juste pour info.

[Invité]

Idem, tu ne dis rien, juste une petite précision, le Shiba a un caractère bien "trempé et supporte mal d'être "ennuyé" par d'autres chiens, donc par la suite il faudra trouver une solution pour passer sur le terrain où sont les deux autres......

Pas gros un shiba, mais n'aime pas trop se faire emm.der par les autres chiens !!!

[chris54]

Figurez vous que je suis en train de chercher une maison en location, et que je me posais la question , qui va vouloir me louer une maison avec 2BA, mes chiens n'abboie pas quand je pars, et ne font plus de dégat sauf un livre de droit qu ils m'ont bouffé y a queqlue jours , mais bon rien que de dire au proprio j ai deux BA ca risque de lui faire peur

[Invité]

A part si ils te le demandent expressément, je ne vois pas pourquoi tu devrais lui dire .......
Je n'ai jamais rien précisé à mes futurs proprio

Il n'y a que dans les gites , hôtels ou resto que je demande si les chiens sont acceptés, même ma boulangère me voit souvent avec les deux chiens OK, c'est + petit comme race, mais ce serait de BA , ce serait pareil pour moi ........

Si dans le midi, une fois je me suis vue refusé l'entrée d'un supermarché alors que mon chiot était dans son sac (à Lyon si dans le sac pas de problème) ben j'ai fait demi tour je suis allée ailleurs .......

[Invité]

Figurez vous que je suis en train de chercher une maison en location, et que je me posais la question , qui va vouloir me louer une maison avec 2BA, mes chiens n'abboie pas quand je pars, et ne font plus de dégat sauf un livre de droit qu ils m'ont bouffé y a queqlue jours , mais bon rien que de dire au proprio j ai deux BA ca risque de lui faire peur

Tu ne dis rien !

Stocky, c'est normal que l'on te refuse l'entrée d'un magasin alimentaire avec un chien même en sac, question d'hygiène quoi !

[Invité]

Sanchica , OUI, je sais mais bizarrement à Lyon c'est "toléré" lorsqu'il est dans le sac, dans le midi alors que l'on voit des tas de personnes d'un certain âge avec de petits chiots dans les bras, j'ai été un peu sidérée de voir une grande enseigne refuser que je rentre et me dire de mettre mon chien dans la voiture , par une chaleur torride sur un parking sans ombre

Je pense que ce jour là le vigile était mal viré, ou autre hypothèse certains doivent laisser le chien courir dans le magasin .......
Et en camping, je me voyais mal le laisser dans la caravane sans clim non...... Pas plus que dehors , près de la frontière Italienne, il y a pas mal de vol de chiots, donc que faire ??????

Dans l'autre magasin ils ont été plus cool, du coup ben j'y suis allée tout le temps de mon séjour, le BB dans le sac ..... Ce qui au passage amusait beaucoup les caissières

Encore "une" des mauvaises nombreuses raisons qui poussent à l'abandon, trop d'interdictions de partout , certes des personnes qui ont des chiens mal éduqués, mais les autres trinquent aussi .......

Pas de chien en hotel, pas à la plage, pas au camping pas ... ect ...... Du coup certains préfèrent la facilité ......

[chris54]

Ba oui c est ce qu on m a dit aussi, mais bon il risque pas de me foutre dehors apres.

J ai eu le cas a ma premiere BA, la propriétaire savait que j avais un BA, elle habitait a coté, et un jour elle s est plaint disant qu elle entendait ma chienne aboyer quand ils passaient a coté de la porte (normal pour un chien de garde)et qu elle en avait marre.

Mais en fait je les ai surpris un jour ses enfants tapaient a ma porte d entrée (ma voiture n etant pas garée a l endroit habituel) ils ont cru que j etais abente, en plus leur père donc son mari etait a coté et les laissait faire. Ellle me sort oui elle est agressive a chaque fois derriere la porte quand on passe faut que tu te débarasses de ta chienne.

La je lui ai sorti, elle est agressive pourquoi , j ai vu tes enfants taper a la porte et l exciter derrière avec ton mari a coté. Je me débarasserai de ton appart mais pas de ma chienne !!

Alors vis a vis de la loi elle avait aucun droit de me mettre dehors alors ? ma chienne n'a fait aucun dégât dans son appart, et n'aboyait pas tant que personne ne l excitait derriere la porte.

[Invité]

Ben une fois le bail signé, pas pendant 3 ans en tout cas

Je le sais j'ai le régisseur de ma mère qui refuse ce genre d'argument à ma mère en disant que lors de la signature, certes la personne peut ne pas avoir de chien, mais par la suite elle peut en prendre un (ou chat lol)

Remarquez, elle ne veut pas de gosses non plus dans ses appart, et ...... j'en passe

[margzai]

Vis a vis de la loi, le bailleur ne peut pas vous refuser l'accès au logement. Par contre, il a le droit de choisir un autre dossier si vous précisez que vos avez un ou plusieurs chiens avant de louer.
Une fois le bail signé, il ne peut ABSOLUMENT rien faire, et toutes menaces ne seraient que du vent ! Il ne peut vous renvoyer de son logement pour cela.
Et contrairement à la croyance populaire, pour déloger un locataire d'un logement, le bailleur doit avoir une très bonne raison. ça peut être les impayés, ou le fait qu'il est besoin du dit logement pour y vivre lui (lui hein, et pas son pote martial ou son cousin bidule) mais un animal domestique (sauf chien cat. 1) ne peut pas constituer de motif suffisant !

Alors, on ne dit rien, et c'est surprise une fois le bail signé !

(mon dieu, mon père me tuerait s'il lisait mon post )

[chris54]

Ben une fois le bail signé, pas pendant 3 ans en tout cas

Je le sais j'ai le régisseur de ma mère qui refuse ce genre d'argument à ma mère en disant que lors de la signature, certes la personne peut ne pas avoir de chien, mais par la suite elle peut en prendre un (ou chat lol)

Remarquez, elle ne veut pas de gosses non plus dans ses appart, et ...... j'en passe

Ba c est justement le genre de proprio que j avais a l epoque, quand j ai deménagé elle voulait plus qu un couple sans enfants et sans chien bien sur

[chris54]

Vis a vis de la loi, le bailleur ne peut pas vous refuser l'accès au logement. Par contre, il a le droit de choisir un autre dossier si vous précisez que vos avez un ou plusieurs chiens avant de louer.
Une fois le bail signé, il ne peut ABSOLUMENT rien faire, et toutes menaces ne seraient que du vent ! Il ne peut vous renvoyer de son logement pour cela.
Et contrairement à la croyance populaire, pour déloger un locataire d'un logement, le bailleur doit avoir une très bonne raison. ça peut être les impayés, ou le fait qu'il est besoin du dit logement pour y vivre lui (lui hein, et pas son pote martial ou son cousin bidule) mais un animal domestique (sauf chien cat. 1) ne peut pas constituer de motif suffisant !

Alors, on ne dit rien, et c'est surprise une fois le bail signé !

(mon dieu, mon père me tuerait s'il lisait mon post )

Ok merci Mazgzai, donc on dit rien et surprise , j espere juste que quand ca se présentera il va pas nous poser la question, la je laisserai mon mari parler sinon car moi mentir j arriverai pas il le verra sur mon visage

[Invité]

ou le fait qu'il est besoin du dit logement pour y vivre lui

Et encore la loi stipule qu'il doit attendre la fin du bail, faire les démarches en temps utile, voir si le locataire est procédurier, lui trouver un même type de logement au même prix et dans le même quartier ect .......

[margzai]

Ben une fois le bail signé, pas pendant 3 ans en tout cas

Je le sais j'ai le régisseur de ma mère qui refuse ce genre d'argument à ma mère en disant que lors de la signature, certes la personne peut ne pas avoir de chien, mais par la suite elle peut en prendre un (ou chat lol)

Remarquez, elle ne veut pas de gosses non plus dans ses appart, et ...... j'en passe

Oui par contre, une fois le bail fini, si vos chiens n'ont pas été irréprochable, faudra aller chercher ailleurs ! Mais si vous avez été un bon locataire, et que vos chiens n'ont pas étés sources de stress ou de pb pour le bailleur, alors vous aurez peut-être la chance de pourvoir rester ^^

[Invité]

Sanchica , OUI, je sais mais bizarrement à Lyon c'est "toléré" lorsqu'il est dans le sac, dans le midi alors que l'on voit des tas de personnes d'un certain âge avec de petits chiots dans les bras, j'ai été un peu sidérée de voir une grande enseigne refuser que je rentre et me dire de mettre mon chien dans la voiture , par une chaleur torride sur un parking sans ombre

Je pense que ce jour là le vigile était mal viré, ou autre hypothèse certains doivent laisser le chien courir dans le magasin .......
Et en camping, je me voyais mal le laisser dans la caravane sans clim non...... Pas plus que dehors , près de la frontière Italienne, il y a pas mal de vol de chiots, donc que faire ??????

Dans l'autre magasin ils ont été plus cool, du coup ben j'y suis allée tout le temps de mon séjour, le BB dans le sac ..... Ce qui au passage amusait beaucoup les caissières

Encore "une" des mauvaises nombreuses raisons qui poussent à l'abandon, trop d'interdictions de partout , certes des personnes qui ont des chiens mal éduqués, mais les autres trinquent aussi .......

Pas de chien en hotel, pas à la plage, pas au camping pas ... ect ...... Du coup certains préfèrent la facilité ......

Pour avoir bosser en supermarché, en magasin de sport et un bazar/textile, et bien j'étais la 1ère a refuser les chiens même en sac...

[chris54]

Ba moi mettre mes BA dans un sac c est plutot dur dur mdr, donc on a choisi ba de pas partir en vacances, pas envie de mettre mon chien dans une pension et personne pour le garder a la maison, donc encore moins de les abandonner pour partir.

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